El Reial decret llei 8/2023, de 27 de desembre, inclou entre altres novetats, una sèrie de mesures d’impuls de l’habitatge social, préstecs hipotecaris a consumidors i pròrroga de la suspensió de desnonament.
Destaquem les següents mesures:
Mesures en relació als crèdits immobiliaris
- Es prorroga fins el 31 de desembre de 2024 la suspensió del cobrament de comissions per l’amortització anticipada de crèdits immobiliaris.
- Fins al final de 2024 no es reportarà cap mena de comissions per la conversió de tipus variable a tipus fix, inclosos els préstecs que prevegin un primer període fix d’almenys tres anys.
Pròrroga de la suspensió de desnonaments fins el 31 de desembre de 2024
- Suspensió dels procediments de desnonament i de llançament per impagament de lloguer per a llars vulnerables sense alternativa residencial.
- Suspensió dels procediments de desnonament i de llançament per als qui habitin sense títol un habitatge que siguin víctimes de violència de gènere, dependents o amb dependents o menors a càrrec seu, i es trobin en situació de vulnerabilitat, sempre que l’habitatge pertanyi a persones físiques o jurídiques titulars de més de deu habitatges.
- Els arrendadors i titulars d’habitatges afectats per la suspensió dels procediments de desnonament i llançaments tindran dret a sol·licitar, fins al 31 de gener de 2025, una compensació en determinades circumstàncies.
Nova línia d’avals
Es regula una nova línia d’avals ICO vinculada a la línia de préstecs ICO per a la promoció d’habitatge social i mesures de protecció de persones vulnerables.
