El DOGC del 3 de juliol publica la RESOLUCIÓ TER/2408/2024, d’1 de juliol, per la qual es declara una nova zona de mercat residencial tensionat.
Destaquem el següent:
Municipis de les comarques gironines amb limitació de rendes de lloguer d’habitatge:
| Anglès | Arbúcies | Banyoles |
| Begur | Besalú | La Bisbal d’Empordà |
| Blanes | Breda | Cadaqués |
| Caldes de Malavella | Calonge i Sant Antoni | Cassà de la Selva |
| Castelló d’Empúries | Castell-Platja d’Aro | Celrà |
| L’Escala | Figueres | Fornells de la Selva |
| Girona | Hostalric | Llançà |
| Lloret de Mar | Maçanet de la Selva | Olot |
| Palafrugell | Palamós | Pals |
| Peralada | Porqueres | Puigcerdà |
| Riells i Viabrea | Ripoll | Riudarenes |
| Roses | Salt | Sant Feliu de Guíxols |
| Sant Julià de Ramis | Sant Pere Pescador | Santa Coloma de Farners |
| Santa Cristina d’Aro | Sarrià de Ter | Sils |
| Torroella de Montgrí | Tossa de Mar | Vidreres |
| Vilafant | Vilobí d’Onyar |
Entrada en vigor:
- En el nous municipis incorporats (els que estan en vermell i negreta) la limitació de rendes no entrarà en vigor mentre la ampliació no es publiqui en el Butlletí Oficial de l’Estat. (Encara pot tardar uns mesos).
- En la resta de municipis la limitació de rendes ja està vigent.
Preus de lloguer de referència
Aquest sistema ofereix un rang de valors de preus de lloguer d’habitatges en les zones de mercat residencial tensionat. Es pot obtenir un certificat informatiu accedint al següent enllaç: https://serpavi.mivau.gob.es/
Preu màxim en zones de mercat residencial tensionat
El preu màxim dels nous contractes de lloguer en zones declarades tensionades afectarà als següents arrendadors:
- Grans tenidors d’habitatges, tal com els definim en l’apartat següent.
- Titulars d’habitatges que portin fora del mercat d’arrendament com a habitatge habitual en els darrers cinc anys, com podrien ser els habitatges turístics que tornin a la residencial tradicional.
Consideració de gran tenidor
És un particular o una empresa titular de més de 10 habitatges (o d’una superfície construïda de més de 1.500 m2) o bé de 5 habitatges o més en zona de mercat residencial tensat, independentment del percentatge de propietat que tingui.
